Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Paraguay 2400

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
69 м²
Крытая
69 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 230 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta departamento semipiso 3 ambientes con dependencia apto creditorecoletadepartamento semipiso de 3 ambientes con dependencia, totalmente reciclado a nuevo (instalación eléctrica y cañerías nuevas), esta situado en un edificio de 9 pisos ubicado en el barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con 69 m² totales, disposición contrafrente y una excelente distribución, con ambientes amplios y luminosos. la propiedad es apta creditola propiedad se distribuye en: • Living-comedor: amplio y luminoso, con pisos de parquet originales pulidos y plastificados, aire acondicionado y balcón francés. • Dos dormitorios: siendo el principal de buenas dimensiones y gran placard además esta equipado con aire acondicionado y el 2do dormitorio medidas estándar con placard. • Dependencia de servicio: ideal como escritorio, taller o tercer dormitorio. • Cocina independiente: totalmente renovada, con mesada de Purastone, muebles de alacena y bajo mesada y ventilación natural. • Baño completo: reciclado, con revestimientos modernos y columna de ducha escocesa. • Lavadero independiente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, excelente distribución y gran nivel de renovación, manteniendo detalles originales como los techos altos con sus molduras originales, que conservan el carácter clásico de la propiedad. Climatización: Agua caliente mediante termotanque a estrenar y equipos de aire acondicionado split. Características adicionales del edificio: Terraza de uso común, cámaras de seguridad y encargado con vivienda. Ubicación: A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con excelente conectividad y acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas, centros de salud e instituciones educativas, además de múltiples alternativas de transporte público y cercanía a las líneas de Subte D, H y B. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP158 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 894/m²диапазон USD 1 622–2 186/м² · для этой площади USD 111 933–150 801
+21 % к аналогамЗапрашивают USD 158 000; скорректированные аналоги дают USD 130 674.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -3,2 % безопасность окружения · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Cã“Rdoba — 170 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 769 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 33 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1 км
93
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 370 м
  • EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 270 м
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 150 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 250 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 600 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 620 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.