Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Paraguay 2400

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
69 m²
Couverte
69 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
35 ans (1991)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 230 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta departamento semipiso 3 ambientes con dependencia apto creditorecoletadepartamento semipiso de 3 ambientes con dependencia, totalmente reciclado a nuevo (instalación eléctrica y cañerías nuevas), esta situado en un edificio de 9 pisos ubicado en el barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con 69 m² totales, disposición contrafrente y una excelente distribución, con ambientes amplios y luminosos. la propiedad es apta creditola propiedad se distribuye en: • Living-comedor: amplio y luminoso, con pisos de parquet originales pulidos y plastificados, aire acondicionado y balcón francés. • Dos dormitorios: siendo el principal de buenas dimensiones y gran placard además esta equipado con aire acondicionado y el 2do dormitorio medidas estándar con placard. • Dependencia de servicio: ideal como escritorio, taller o tercer dormitorio. • Cocina independiente: totalmente renovada, con mesada de Purastone, muebles de alacena y bajo mesada y ventilación natural. • Baño completo: reciclado, con revestimientos modernos y columna de ducha escocesa. • Lavadero independiente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, excelente distribución y gran nivel de renovación, manteniendo detalles originales como los techos altos con sus molduras originales, que conservan el carácter clásico de la propiedad. Climatización: Agua caliente mediante termotanque a estrenar y equipos de aire acondicionado split. Características adicionales del edificio: Terraza de uso común, cámaras de seguridad y encargado con vivienda. Ubicación: A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con excelente conectividad y acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas, centros de salud e instituciones educativas, además de múltiples alternativas de transporte público y cercanía a las líneas de Subte D, H y B. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP158 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 894/m²fourchette USD 1 622–2 186/m² · pour cette surface USD 111 933–150 801
+21 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 158 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 130 674.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,1 % âge · -3,2 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Cã“Rdoba à 170 m (2 min à pied) · 18 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Sécurité1 769 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 50 m
100
Espaces vertsPlaza Dr. Bernardo A. Houssay à 360 m · 2 à moins de 500 m
78
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1 km
93
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 370 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 50 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 360 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 150 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 250 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 620 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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