Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Paraguay 2400

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
69 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento semipiso 3 ambientes con dependencia apto creditorecoletadepartamento semipiso de 3 ambientes con dependencia, totalmente reciclado a nuevo (instalación eléctrica y cañerías nuevas), esta situado en un edificio de 9 pisos ubicado en el barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con 69 m² totales, disposición contrafrente y una excelente distribución, con ambientes amplios y luminosos. la propiedad es apta creditola propiedad se distribuye en: • Living-comedor: amplio y luminoso, con pisos de parquet originales pulidos y plastificados, aire acondicionado y balcón francés. • Dos dormitorios: siendo el principal de buenas dimensiones y gran placard además esta equipado con aire acondicionado y el 2do dormitorio medidas estándar con placard. • Dependencia de servicio: ideal como escritorio, taller o tercer dormitorio. • Cocina independiente: totalmente renovada, con mesada de Purastone, muebles de alacena y bajo mesada y ventilación natural. • Baño completo: reciclado, con revestimientos modernos y columna de ducha escocesa. • Lavadero independiente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, excelente distribución y gran nivel de renovación, manteniendo detalles originales como los techos altos con sus molduras originales, que conservan el carácter clásico de la propiedad. Climatización: Agua caliente mediante termotanque a estrenar y equipos de aire acondicionado split. Características adicionales del edificio: Terraza de uso común, cámaras de seguridad y encargado con vivienda. Ubicación: A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con excelente conectividad y acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas, centros de salud e instituciones educativas, además de múltiples alternativas de transporte público y cercanía a las líneas de Subte D, H y B. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.062/m²faixa USD 1.622–2.186/m² · para esta metragem USD 111.933–150.801
+11% vs. comparáveisPede USD 158.000; os comparáveis ajustados implicam USD 142.260.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · -3,2 % segurança do entorno · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Cã“Rdoba a 170 m (2 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Segurança1.769 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
93
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 170 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 370 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 50 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 150 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 250 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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