Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Paraguay 2400

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
69 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento semipiso 3 ambientes con dependencia apto creditorecoletadepartamento semipiso de 3 ambientes con dependencia, totalmente reciclado a nuevo (instalación eléctrica y cañerías nuevas), esta situado en un edificio de 9 pisos ubicado en el barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con 69 m² totales, disposición contrafrente y una excelente distribución, con ambientes amplios y luminosos. la propiedad es apta creditola propiedad se distribuye en: • Living-comedor: amplio y luminoso, con pisos de parquet originales pulidos y plastificados, aire acondicionado y balcón francés. • Dos dormitorios: siendo el principal de buenas dimensiones y gran placard además esta equipado con aire acondicionado y el 2do dormitorio medidas estándar con placard. • Dependencia de servicio: ideal como escritorio, taller o tercer dormitorio. • Cocina independiente: totalmente renovada, con mesada de Purastone, muebles de alacena y bajo mesada y ventilación natural. • Baño completo: reciclado, con revestimientos modernos y columna de ducha escocesa. • Lavadero independiente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, excelente distribución y gran nivel de renovación, manteniendo detalles originales como los techos altos con sus molduras originales, que conservan el carácter clásico de la propiedad. Climatización: Agua caliente mediante termotanque a estrenar y equipos de aire acondicionado split. Características adicionales del edificio: Terraza de uso común, cámaras de seguridad y encargado con vivienda. Ubicación: A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con excelente conectividad y acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas, centros de salud e instituciones educativas, además de múltiples alternativas de transporte público y cercanía a las líneas de Subte D, H y B. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2062/m²intervallo USD 1622–2186/m² · per questa superficie USD 111.933–150.801
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 158.000; i comparabili corretti indicano USD 142.260.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · -3,2 % sicurezza della zona · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 170 m (2 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Sicurezza1769 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 360 m · 2 entro 500 m
78
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
93
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 370 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 50 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 150 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 250 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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