1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Recoleta
Sanchez De Bustamante Al 2300
The facts
- Total size
- 84 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 88 years (1938)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente ubicación en el corazón de PalermoA solo 2 cuadras de Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y del Parque Las Heras; a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, con acceso a una amplia oferta de transporte, comercios y servicios.
Edificio Racionalista en esquina, de 4 pisos con ascensor, apto profesional, compuesto por 2 cuerpos con entradas independientes.
El departamento se destaca por sus detalles de categoría: techos altos, pisos de Roble de Eslavonia y Pinotea en excelente estado.
Distribución funcional y muy luminosa:
Hall de recepción amplio (posible comedor)
- Living con vista al frente
- Dormitorio principal con ventana al frente
- Segundo dormitorio con vista a lavadero
- Baño completo con ventilación externa
- Cocina completa con lavadero independiente
- Dependencia de servicio con baño con ducha
Servicios individuales: agua caliente por calefón y calefacción por radiadores con caldera individual.
Encargado con vivienda, tiempo completo.
Expensas diciembre 2025: $410.000
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -19.6 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings · -1.2 % green space · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 450 m · 91 m² · 3 roomsUSD 2,835/m²adjusted 2,996 · similarity 76
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 460 m · 89 m² · 3 roomsUSD 3,876/m²adjusted 3,723 · similarity 75
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 450 m · 87 m² · 3 rooms · 1971 · parking spaceUSD 2,529/m²adjusted 1,915 · similarity 69
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 300 m · 95 m² · 3 rooms · 2010 · parking spaceUSD 4,000/m²adjusted 2,751 · similarity 68
3-room Apartment in PalermoPalermo · 270 m · 73 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,877/m²adjusted 2,134 · similarity 67
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 420 m · 91 m² · 3 rooms · 1986USD 1,813/m²adjusted 1,388 · similarity 66
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Surroundings71 / 100 · Good
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- SAgãœeroSubte · Línea D · 660 m
- SBulnesSubte · Línea D · 670 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASSchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 430 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 790 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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