1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Recoleta
Sanchez De Bustamante Al 2300
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 88 ans (1938)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ubicación en el corazón de PalermoA solo 2 cuadras de Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y del Parque Las Heras; a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, con acceso a una amplia oferta de transporte, comercios y servicios.
Edificio Racionalista en esquina, de 4 pisos con ascensor, apto profesional, compuesto por 2 cuerpos con entradas independientes.
El departamento se destaca por sus detalles de categoría: techos altos, pisos de Roble de Eslavonia y Pinotea en excelente estado.
Distribución funcional y muy luminosa:
Hall de recepción amplio (posible comedor)
- Living con vista al frente
- Dormitorio principal con ventana al frente
- Segundo dormitorio con vista a lavadero
- Baño completo con ventilación externa
- Cocina completa con lavadero independiente
- Dependencia de servicio con baño con ducha
Servicios individuales: agua caliente por calefón y calefacción por radiadores con caldera individual.
Encargado con vivienda, tiempo completo.
Expensas diciembre 2025: $410.000
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -19,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · -1,2 % espaces verts · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 450 m · 91 m² · 3 p.USD 2 835/m²ajusté 2 996 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 460 m · 89 m² · 3 p.USD 3 876/m²ajusté 3 723 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 450 m · 87 m² · 3 p. · 1971 · parkingUSD 2 529/m²ajusté 1 915 · similarité 69
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 300 m · 95 m² · 3 p. · 2010 · parkingUSD 4 000/m²ajusté 2 751 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 73 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 2 877/m²ajusté 2 134 · similarité 67
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 420 m · 91 m² · 3 p. · 1986USD 1 813/m²ajusté 1 388 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 660 m
- SBulnesSubte · Línea D · 670 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 430 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 790 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.