1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Recoleta
Sanchez De Bustamante Al 2300
Ficha
- Metragem total
- 84 m²
- Coberta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 88 anos (1938)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente ubicación en el corazón de PalermoA solo 2 cuadras de Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y del Parque Las Heras; a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, con acceso a una amplia oferta de transporte, comercios y servicios.
Edificio Racionalista en esquina, de 4 pisos con ascensor, apto profesional, compuesto por 2 cuerpos con entradas independientes.
El departamento se destaca por sus detalles de categoría: techos altos, pisos de Roble de Eslavonia y Pinotea en excelente estado.
Distribución funcional y muy luminosa:
Hall de recepción amplio (posible comedor)
- Living con vista al frente
- Dormitorio principal con ventana al frente
- Segundo dormitorio con vista a lavadero
- Baño completo con ventilación externa
- Cocina completa con lavadero independiente
- Dependencia de servicio con baño con ducha
Servicios individuales: agua caliente por calefón y calefacción por radiadores con caldera individual.
Encargado con vivienda, tiempo completo.
Expensas diciembre 2025: $410.000
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -19,6 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1 % metragem · -1 % distância do metrô · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 450 m · 91 m² · 3 amb.USD 2.835/m²ajustado 2.996 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 460 m · 89 m² · 3 amb.USD 3.876/m²ajustado 3.723 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 260 m · 95 m² · 3 amb. · 2013 · garagemUSD 4.000/m²ajustado 2.672 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 340 m · 83 m² · 3 amb. · 1986USD 2.470/m²ajustado 2.188 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 450 m · 87 m² · 3 amb. · 1971 · garagemUSD 2.529/m²ajustado 1.915 · similaridade 69
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 300 m · 95 m² · 3 amb. · 2010 · garagemUSD 4.000/m²ajustado 2.751 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 660 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 670 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 430 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 790 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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