1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Recoleta
Sanchez De Bustamante Al 2300
I dati
- Superficie totale
- 84 m²
- Coperta
- 84 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 88 anni (1938)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente ubicación en el corazón de PalermoA solo 2 cuadras de Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y del Parque Las Heras; a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, con acceso a una amplia oferta de transporte, comercios y servicios.
Edificio Racionalista en esquina, de 4 pisos con ascensor, apto profesional, compuesto por 2 cuerpos con entradas independientes.
El departamento se destaca por sus detalles de categoría: techos altos, pisos de Roble de Eslavonia y Pinotea en excelente estado.
Distribución funcional y muy luminosa:
Hall de recepción amplio (posible comedor)
- Living con vista al frente
- Dormitorio principal con ventana al frente
- Segundo dormitorio con vista a lavadero
- Baño completo con ventilación externa
- Cocina completa con lavadero independiente
- Dependencia de servicio con baño con ducha
Servicios individuales: agua caliente por calefón y calefacción por radiadores con caldera individual.
Encargado con vivienda, tiempo completo.
Expensas diciembre 2025: $410.000
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -19,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona · -1,2 % verde · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 450 m · 91 m² · 3 localiUSD 2835/m²corretto 2996 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 460 m · 89 m² · 3 localiUSD 3876/m²corretto 3723 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 450 m · 87 m² · 3 locali · 1971 · posto autoUSD 2529/m²corretto 1915 · somiglianza 69
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 300 m · 95 m² · 3 locali · 2010 · posto autoUSD 4000/m²corretto 2751 · somiglianza 68
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 270 m · 73 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 2877/m²corretto 2134 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 420 m · 91 m² · 3 locali · 1986USD 1813/m²corretto 1388 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 660 m
- SBulnesSubte · Línea D · 670 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- PParque Las HerasVerde · Parque · 430 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 790 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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