1 / 5 · 25 more in the ad26-room House in Recoleta
M. T. De Alvear 1400
The facts
- Total size
- 546 m²
- Covered
- 420 m²
- Rooms
- 26
- Bedrooms
- 22
- Bathrooms
- 10
- Age
- 120 years (1906)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DE PETIT HOTEL ESTILO FRANCES EN RECOLETA A RECICLAR
Ubicado en uno de los barrios más elegantes de la ciudad de Buenos Aires, se encuentra este Petit Hotel de diseño francés A RECICLAR.
En una superficie total de 546 m2, esta casa se presenta con 3 pisos además de la entrada por la PB. Todo por escalera. Cuenta con espacios comunes en la primera planta y 22 habitaciones y 10 baños distribuidos en sus dos grandes plantas superiores. También posee una terraza en el último piso, ideal para contar con un espacio al aire libre íntimo y silencioso.
La propiedad tiene habilitación hotelera vigente y es apto para cualquier otro destino que se desee: hotel, hostel, oficinas corporativas, clínica médica o estética, showrooms, residencias privadas, etc. El local de la PB no es parte de la propiedad.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.3 % age · -4.7 % bathrooms · -1.5 % size · +0.8 % rooms · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
House in RecoletaRecoleta · 50 m · 502 m² · 1940USD 1,494/m²adjusted 1,247 · similarity 76
25-room House in RecoletaRecoleta · 20 m · 435 m² · 25 roomsUSD 1,644/m²adjusted 1,497 · similarity 67
23-room House in RecoletaRecoleta · 50 m · 546 m² · 23 rooms · 1946USD 1,328/m²adjusted 1,111 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 540 m
- SCallaoSubte · Línea D · 590 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EONESIMO LEGUIZAMONSchool · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza LibertadGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 120 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 550 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.