1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Venta En Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires
M. T. De Alvear 1400
Ficha
- Superficie total
- 546 m²
- Cubierta
- 420 m²
- Ambientes
- 26
- Dormitorios
- 22
- Baños
- 10
- Antigüedad
- 120 años (1906)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DE PETIT HOTEL ESTILO FRANCES EN RECOLETA A RECICLAR
Ubicado en uno de los barrios más elegantes de la ciudad de Buenos Aires, se encuentra este Petit Hotel de diseño francés A RECICLAR.
En una superficie total de 546 m2, esta casa se presenta con 3 pisos además de la entrada por la PB. Todo por escalera. Cuenta con espacios comunes en la primera planta y 22 habitaciones y 10 baños distribuidos en sus dos grandes plantas superiores. También posee una terraza en el último piso, ideal para contar con un espacio al aire libre íntimo y silencioso.
La propiedad tiene habilitación hotelera vigente y es apto para cualquier otro destino que se desee: hotel, hostel, oficinas corporativas, clínica médica o estética, showrooms, residencias privadas, etc. El local de la PB no es parte de la propiedad.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · +0,8 % ambientes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Petit Hotel Frances En RecoletaRecoleta · 50 m · 502 m² · 1940USD 1.494/m²ajustado 1.247 · similitud 76
Venta | Hotel Familiar || Recoleta | 441 M² Totales | 23 Habitaciones | Ideal Inversión | A RefaccionarRecoleta · 20 m · 435 m² · 25 ambUSD 1.644/m²ajustado 1.497 · similitud 67
Casa Emblemática En Venta - Petit Hotel - Multi Rubro - Marcelo T. De Alvear 1400, RetiroRecoleta · 50 m · 546 m² · 23 amb · 1946USD 1.328/m²ajustado 1.111 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 540 m
- SCallaoSubte · Línea D · 590 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 550 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.