1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 26 комн., Recoleta
M. T. De Alvear 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 546 м²
- Крытая
- 420 м²
- Комнаты
- 26
- Спальни
- 22
- Ванные
- 10
- Возраст здания
- Лет: 120 (1906)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DE PETIT HOTEL ESTILO FRANCES EN RECOLETA A RECICLAR
Ubicado en uno de los barrios más elegantes de la ciudad de Buenos Aires, se encuentra este Petit Hotel de diseño francés A RECICLAR.
En una superficie total de 546 m2, esta casa se presenta con 3 pisos además de la entrada por la PB. Todo por escalera. Cuenta con espacios comunes en la primera planta y 22 habitaciones y 10 baños distribuidos en sus dos grandes plantas superiores. También posee una terraza en el último piso, ideal para contar con un espacio al aire libre íntimo y silencioso.
La propiedad tiene habilitación hotelera vigente y es apto para cualquier otro destino que se desee: hotel, hostel, oficinas corporativas, clínica médica o estética, showrooms, residencias privadas, etc. El local de la PB no es parte de la propiedad.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,5 % площадь · +0,8 % комнаты · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, RecoletaRecoleta · 50 м · 502 м² · 1940USD 1 494/m²с поправкой 1 247 · сходство 76
Дом, 25 комн., RecoletaRecoleta · 20 м · 435 м² · 25 комн.USD 1 644/m²с поправкой 1 497 · сходство 67
Дом, 23 комн., RecoletaRecoleta · 50 м · 546 м² · 23 комн. · 1946USD 1 328/m²с поправкой 1 111 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 540 м
- SCallaoSubte · Línea D · 590 м
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EONESIMO LEGUIZAMONШкола · Nivel primario común · 190 м
- PPlaza LibertadЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 120 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 130 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 550 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.