1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 26 pièces à Recoleta
M. T. De Alvear 1400
Les données
- Surface totale
- 546 m²
- Couverte
- 420 m²
- Pièces
- 26
- Chambres
- 22
- Salles de bains
- 10
- Âge
- 120 ans (1906)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DE PETIT HOTEL ESTILO FRANCES EN RECOLETA A RECICLAR
Ubicado en uno de los barrios más elegantes de la ciudad de Buenos Aires, se encuentra este Petit Hotel de diseño francés A RECICLAR.
En una superficie total de 546 m2, esta casa se presenta con 3 pisos además de la entrada por la PB. Todo por escalera. Cuenta con espacios comunes en la primera planta y 22 habitaciones y 10 baños distribuidos en sus dos grandes plantas superiores. También posee una terraza en el último piso, ideal para contar con un espacio al aire libre íntimo y silencioso.
La propiedad tiene habilitación hotelera vigente y es apto para cualquier otro destino que se desee: hotel, hostel, oficinas corporativas, clínica médica o estética, showrooms, residencias privadas, etc. El local de la PB no es parte de la propiedad.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,5 % surface · +0,8 % pièces · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à RecoletaRecoleta · 50 m · 502 m² · 1940USD 1 494/m²ajusté 1 247 · similarité 76
Maison de 25 pièces à RecoletaRecoleta · 20 m · 435 m² · 25 p.USD 1 644/m²ajusté 1 497 · similarité 67
Maison de 23 pièces à RecoletaRecoleta · 50 m · 546 m² · 23 p. · 1946USD 1 328/m²ajusté 1 111 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 540 m
- SCallaoSubte · Línea D · 590 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEI Nº 07 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EONESIMO LEGUIZAMONÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza LibertadEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 120 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 550 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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