PH, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Recoleta

PH, 4 חד׳, Recoleta

French Al 3000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
110 מ״ר
מקורה
90 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH de 4 ambientes con 110 m2, patio y techos de doble altura en Recoleta
En un elegante edificio de estilo neoclásico de doble frente, este PH de 110 m2 combina el encanto de la arquitectura clásica con ambientes amplios, luminosos y renovados, en una de las mejores ubicaciones de Recoleta.
La propiedad se desarrolla en planta baja y sorprende por sus techos de doble altura, pisos originales de pinotea en excelente estado y un patio central que aporta luz y ventilación a todos los ambientes. Cuenta con un amplio living, comedor, tres habitaciones, un cómodo entrepiso, cocina independiente, baño completo y toilette.
La cocina, los baños y las cañerías fueron actualizados, ofreciendo una combinación ideal entre el carácter original de la propiedad y las comodidades actuales.
Ubicado a pocos metros de Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y Parque Las Heras, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, centros de salud y excelentes conexiones de transporte.
Una propiedad con identidad, espacios únicos y el encanto de las construcciones de época, ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
Agendá tu visita!
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043 | Palermo
Tel: 4777-0011 / 4771-8400
contacto@sabatiniprop.com.ar
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DíA.
TOMAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
AVISO LEGAL: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSSHPP265k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,303/m²טווח USD 1,773–2,328/m² · לשטח הזה USD 195,085–256,047
‎+5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 265,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 253,356.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 140 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,328 · דמיון 73
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 140 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,328 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 60 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,598/m²מתוקנן 2,303 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1950
    USD 2,216/m²מתוקנן 2,426 · דמיון 68
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 420 מ׳ · 107 מ״ר · 5 חד׳ · 1960
    USD 1,402/m²מתוקנן 1,455 · דמיון 66
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 350 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 3,000/m²מתוקנן 3,402 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 92, 128
88
ביטחון1,152 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
26
בתי ספר29 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 440 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 440 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 540 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)בית ספר · Nivel secundario común · 330 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 440 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 440 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 740 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 750 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 760 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.