1 / 8 · 21 more in the ad5-room Office in Recoleta
Av. Córdoba al 1500
The facts
- Total size
- 106 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 298,200 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina - piso - venta - 5 ambientes - apto comercial - recoletaexcelente oficina con un inmejorable ubicación en el barrio de Recoleta. La misma abarca todo el piso, dividido en las siguientes unidades: unidad aamplio ambiente con cocina - Baño con ducha - Posibilidad vivienda (Consultar) unidades B/camplio ambiente, oficina tipo cowork - 3 oficinas - 2 baños con antebañodetalles- Amoblado- Termotanque eléctrico en unidad A- Aire acondicionadoedificio- Antigüedad: 47 años- Pisos: 14- Ascensores: 2- Encargadosuperficies segun escritura- Cubierta y total: 106, 6m2ubicacionav. Córdoba al 1500 (Entre Paraná y Montevideo). Excelente ubicación en el barrio de Recoleta, a 2 cuadras de Av. Callao. Cercanía con la estación "Callao" del subte línea D, la estación "Uruguay" del subte línea B, y diversas líneas de colectivo, incluyendo las del Metrobús 9 de Julio. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Zonaprop reports a 19% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +4.6 % age · -2.9 % size · +1.2 % safety of the surroundings · -1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Office in RecoletaRecoleta · 310 m · 103 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,796/m²adjusted 1,719 · similarity 72
5-room Office in RecoletaRecoleta · 430 m · 103 m² · 5 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,670/m²adjusted 2,234 · similarity 70
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 280 m · 90 m² · 5 rooms · 1986USD 1,167/m²adjusted 1,253 · similarity 68
4-room Office in RecoletaRecoleta · 320 m · 87 m² · 4 rooms · 1986USD 1,207/m²adjusted 1,169 · similarity 61
4-room Office in San NicolásSan Nicolás · 60 m · 70 m² · 4 rooms · 1976USD 1,071/m²adjusted 1,149 · similarity 50
5-room Office in RecoletaRecoleta · 40 m · 58 m² · 5 rooms · 1971USD 1,379/m²adjusted 1,440 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 410 m
- SCallaoSubte · Línea D · 420 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversity · 120 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 310 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.