1 / 8 · 21 más en el avisoOficina - Piso - Venta - 5 Ambientes - Apto Comercial - Recoleta
Av. Córdoba al 1500
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 298.200 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Oficina - piso - venta - 5 ambientes - apto comercial - recoletaexcelente oficina con un inmejorable ubicación en el barrio de Recoleta. La misma abarca todo el piso, dividido en las siguientes unidades: unidad aamplio ambiente con cocina - Baño con ducha - Posibilidad vivienda (Consultar) unidades B/camplio ambiente, oficina tipo cowork - 3 oficinas - 2 baños con antebañodetalles- Amoblado- Termotanque eléctrico en unidad A- Aire acondicionadoedificio- Antigüedad: 47 años- Pisos: 14- Ascensores: 2- Encargadosuperficies segun escritura- Cubierta y total: 106, 6m2ubicacionav. Córdoba al 1500 (Entre Paraná y Montevideo). Excelente ubicación en el barrio de Recoleta, a 2 cuadras de Av. Callao. Cercanía con la estación "Callao" del subte línea D, la estación "Uruguay" del subte línea B, y diversas líneas de colectivo, incluyendo las del Metrobús 9 de Julio. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 19% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,9 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina de 103 m², Opcional 2 Coch. - Marcelo T de Alvear 1300 (Recoleta)Recoleta · 310 m · 103 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.796/m²ajustado 1.719 · similitud 72
Oficina en Recoleta 103 m² + Cochera | Potencial 3 UnidadesRecoleta · 430 m · 103 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 2.670/m²ajustado 2.234 · similitud 70
Oficinas - Consultorios - 3 Despachos Sala de Reuniones - TribunalesSan Nicolás · 280 m · 90 m² · 5 amb · 1986USD 1.167/m²ajustado 1.253 · similitud 68
Oficina de 87 m² en Venta en RecoletaRecoleta · 320 m · 87 m² · 4 amb · 1986USD 1.207/m²ajustado 1.169 · similitud 61
Oficina en Venta - 1 Baño - 70 m - San NicolásSan Nicolás · 60 m · 70 m² · 4 amb · 1976USD 1.071/m²ajustado 1.149 · similitud 50
Funcional Oficina en Zona TribunalesRecoleta · 40 m · 58 m² · 5 amb · 1971USD 1.379/m²ajustado 1.440 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 410 m
- SCallaoSubte · Línea D · 420 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 310 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.