1 / 7Land in Recoleta
Juan Maria Gutierrez al 2600
The facts
- Total size
- 133 m²
- Covered
- 281 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular Terreno en Recoleta para construir de 8. 55 x 16. 25. Gutiérrez y Agüero. A una cuadra de La Isla, Av. Las Heras y la Biblioteca Nacional. Lleno de plazas y parques. Prefactibilidad hecha: pb + 12 pisos. Un total de 1. 100 metros cuadrados vendibles. Plusvalía: 84. 700 uvas. Ideal para desarrollo! Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.9 % safety of the surroundings · +4.4 % green space · +1.9 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in RecoletaRecoleta · 160 m · 124 m² · 1966USD 6,048/m²adjusted 6,076 · similarity 79
Land in San NicolásSan Nicolás · 2.1 km · 147 m² · 1946USD 4,048/m²adjusted 4,745 · similarity 42
Land in San NicolásSan Nicolás · 2.1 km · 148 m²USD 4,020/m²adjusted 4,719 · similarity 42
Land in PalermoPalermo · 1.7 km · 118 m²USD 4,661/m²adjusted 5,129 · similarity 41
Land in RecoletaRecoleta · 1 km · 167 m²USD 5,928/m²adjusted 6,979 · similarity 39
Land in AlmagroAlmagro · 2.1 km · 159 m² · 1946USD 2,516/m²adjusted 3,019 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLas HerasSubte · Línea H · 260 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 880 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJESchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 370 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 290 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 390 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 450 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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