1 / 7Участок, Recoleta
Juan Maria Gutierrez al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 133 м²
- Крытая
- 281 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular Terreno en Recoleta para construir de 8. 55 x 16. 25. Gutiérrez y Agüero. A una cuadra de La Isla, Av. Las Heras y la Biblioteca Nacional. Lleno de plazas y parques. Prefactibilidad hecha: pb + 12 pisos. Un total de 1. 100 metros cuadrados vendibles. Plusvalía: 84. 700 uvas. Ideal para desarrollo! Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,9 % безопасность окружения · +4,4 % зелёные зоны · +1,9 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, RecoletaRecoleta · 160 м · 124 м² · 1966USD 6 048/m²с поправкой 6 076 · сходство 79
Участок, San NicolásSan Nicolás · 2,1 км · 147 м² · 1946USD 4 048/m²с поправкой 4 745 · сходство 42
Участок, San NicolásSan Nicolás · 2,1 км · 148 м²USD 4 020/m²с поправкой 4 719 · сходство 42
Участок, PalermoPalermo · 1,7 км · 118 м²USD 4 661/m²с поправкой 5 129 · сходство 41
Участок, RecoletaRecoleta · 1 км · 167 м²USD 5 928/m²с поправкой 6 979 · сходство 39
Участок, AlmagroAlmagro · 2,1 км · 159 м² · 1946USD 2 516/m²с поправкой 3 019 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 260 м
- SAgãœeroSubte · Línea D · 880 м
- ECOLEGIO SAN AGUSTINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 370 м
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 330 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 390 м
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 450 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.