1 / 3Land in Recoleta
ECUADOR 1321. Entre Av. Santa Fe y Charcas
The facts
- Total size
- 167 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta lote recoleta. Acepta m² en la misma obra. características generales. - frente: 8, 40 m fondo: 8, 8 m. - lateral izq.: 19, 85 m lateral derecho: 20, 10 m. - sup.: 172 m² nuevo código urbano. - zonificación: C. M. (Corredor Medio) - altura máxima: 31, 20 m. (pb + 10 pisos + 2 retiros) - sup. Construible estimada: 1. 700 m² - sup. Vendible estimada: 1. 430 m² La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le6- Ver datos )
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9 % safety of the surroundings · +4.9 % size · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in RecoletaRecoleta · 340 m · 218 m²USD 3,899/m²adjusted 4,103 · similarity 61
Land in RecoletaRecoleta · 550 m · 196 m² · 1966USD 5,867/m²adjusted 6,118 · similarity 60
Land in RecoletaRecoleta · 340 m · 299 m²USD 4,181/m²adjusted 4,598 · similarity 42
Land in RecoletaRecoleta · 910 m · 124 m² · 1966USD 6,048/m²adjusted 5,160 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 160 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 400 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 450 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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