Escritório de 1 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Escritório · Venda · Recoleta

Escritório de 1 ambientes em Recoleta

Ayacucho al 1200 P5

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
116 m²
Coberta
108 m²
Ambientes
1
Banheiros
2
Idade
5 anos (2021)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 655.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oficina en venta con balcón corrido – planta libre – recoletaubicada en un edificio moderno, esta oficina ofrece un amplio espacio de planta libre con excelente luminosidad y salida a balcón corrido, ideal para múltiples configuraciones de trabajo. Su diseño funcional permite adaptar fácilmente el espacio según las necesidades profesionales, en un entorno cómodo y actual. se vende con rentadistribución- Planta libre. Espacio amplio, gran luminosidad, piso cerámico, salida a balcón, orientación Este. - Balcón corrido, vista abierta urbana, funcional. - Cocina independiente, muebles bajo y alto mesada, mesada de granito, ventilación natural. - 2 baños completos, revestimientos en porcelanato, estado moderno. características destacadas- Pisos de porcelanato. - Revestimientos en porcelanato. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Aberturas de aluminio con doble vidrio. - Vidrios doble herméticos (dvh). - Apto profesional: Sí. - Palier privado. Superficie total: 116 m² / Superficie cubierta: 108 m² / Superficie semicubierta: 8 m². edificio / amenitiesedificio de 9 pisos de oficinas con espacio común de recreación en el 10° piso. Ascensor automáticoEspacio común en piso superior (a verificar). ubicaciónubicado en el barrio de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, avenidas principales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. ¿agendamos una visita? (*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEPEEEPPHHS309k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.641/m²faixa USD 2.502–4.907/m² · para esta metragem USD 290.192–569.260
Em linha com os comparáveisPede USD 309.000; os comparáveis ajustados implicam USD 306.346.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · -12,7 % garagem · +6,7 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · -3,3 % metragem · +1,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 10 m (1 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Segurança911 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 100 m · 7 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 440 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 10 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 750 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 150 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidade · 200 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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