Ufficio di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Recoleta

Ufficio di 1 locali a Recoleta

Ayacucho al 1200 P5

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
108 m²
Locali
1
Bagni
2
Età
5 anni (2021)
Posti auto
0
Expensas
ARS 655.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oficina en venta con balcón corrido – planta libre – recoletaubicada en un edificio moderno, esta oficina ofrece un amplio espacio de planta libre con excelente luminosidad y salida a balcón corrido, ideal para múltiples configuraciones de trabajo. Su diseño funcional permite adaptar fácilmente el espacio según las necesidades profesionales, en un entorno cómodo y actual. se vende con rentadistribución- Planta libre. Espacio amplio, gran luminosidad, piso cerámico, salida a balcón, orientación Este. - Balcón corrido, vista abierta urbana, funcional. - Cocina independiente, muebles bajo y alto mesada, mesada de granito, ventilación natural. - 2 baños completos, revestimientos en porcelanato, estado moderno. características destacadas- Pisos de porcelanato. - Revestimientos en porcelanato. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Aberturas de aluminio con doble vidrio. - Vidrios doble herméticos (dvh). - Apto profesional: Sí. - Palier privado. Superficie total: 116 m² / Superficie cubierta: 108 m² / Superficie semicubierta: 8 m². edificio / amenitiesedificio de 9 pisos de oficinas con espacio común de recreación en el 10° piso. Ascensor automáticoEspacio común en piso superior (a verificar). ubicaciónubicado en el barrio de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, avenidas principales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. ¿agendamos una visita? (*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEPEEEPPHHS309k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 1 kmUSD 2641/m²intervallo USD 2502–4907/m² · per questa superficie USD 290.192–569.260
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 309.000; i comparabili corretti indicano USD 306.346.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · -12,7 % posto auto · +6,7 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -3,3 % superficie · +1,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 10 m (1 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Sicurezza911 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 100 m · 7 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 440 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 10 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 100 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 150 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 200 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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