דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 37 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

M.t. de Alvear al 1700 e/ Callao y Rodriguez Peña

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
138 מ״ר
מקורה
130 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 670,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Om Recoleta, contrafrente absoluto: silencio, tranquilidad, luz y espacio realHay departamentos que se venden por metros, y hay departamentos que se venden por cómo se vive en ellos. Este es de los segundos. Frente a la Plaza Rodríguez Peña, en pleno corazón de Recoleta, esta unidad a estrenar de om Recoleta, ocupa el contrafrente del edificio — ese lugar donde el ruido de la ciudad se queda afuera y entra solo la luz. 130 m² cubiertos más un balcón de 8 m², pensados para que cada ambiente tenga su función y su respiro. El living se abre al balcón con piso de madera de punta a punta. La cocina, independiente y en porcelanato, con espacio para lavavajillas, impecables alacenas y bajo mesada, tiene su propio rincón para el desayuno de todos los días — ese detalle que parece chico, pero cambia la rutina. La suite principal es un capítulo aparte: baño compartimentado, con la ducha y la bañera separados del sanitario por mamparas de vidrio esmerilado, un diseño que ya se ve en los mejores desarrollos. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, y hay toilette para cuando llegan visitas. Dependencia de servicio completa, con baño y lavadero propios en porcelanato. Y después está lo que pocos ofrecen en un 4 ambiente de Recoleta: dos cocheras fijas, cubiertas, por rampa — más el garage tarifado del edificio para cuando alguien viene de visita y no hay que salir a buscar dónde estacionar. El edificio acompaña con seguridad las 24 hs, pileta, solárium, parrilla, sum equipado y un patio verde en planta baja. Todo a pasos de Av. Santa Fe y Callao, con el barrio entero — transporte, colegios, comercios — a un paso de la puerta.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEPPES685k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,045/m²טווח USD 2,611–4,471/m² · לשטח הזה USD 360,381–617,042
מחיר חריג‎+63% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Facultad De Derecho - Julieta Lanteri במרחק 710 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 17, 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
82
ביטחון624 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםSan Martín de Tours במרחק 340 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
92
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 710 מ׳
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 910 מ׳
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • EDR. ANGEL GALLARDOבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
  • PSan Martín de Toursשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PParque Thaysשטח ירוק · Parque · 380 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 300 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 590 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 540 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 940 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.