Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

M.t. de Alvear al 1700 e/ Callao y Rodriguez Peña

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
138 m²
Coperta
130 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord
Posti auto
2
Expensas
ARS 670.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Om Recoleta, contrafrente absoluto: silencio, tranquilidad, luz y espacio realHay departamentos que se venden por metros, y hay departamentos que se venden por cómo se vive en ellos. Este es de los segundos. Frente a la Plaza Rodríguez Peña, en pleno corazón de Recoleta, esta unidad a estrenar de om Recoleta, ocupa el contrafrente del edificio — ese lugar donde el ruido de la ciudad se queda afuera y entra solo la luz. 130 m² cubiertos más un balcón de 8 m², pensados para que cada ambiente tenga su función y su respiro. El living se abre al balcón con piso de madera de punta a punta. La cocina, independiente y en porcelanato, con espacio para lavavajillas, impecables alacenas y bajo mesada, tiene su propio rincón para el desayuno de todos los días — ese detalle que parece chico, pero cambia la rutina. La suite principal es un capítulo aparte: baño compartimentado, con la ducha y la bañera separados del sanitario por mamparas de vidrio esmerilado, un diseño que ya se ve en los mejores desarrollos. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, y hay toilette para cuando llegan visitas. Dependencia de servicio completa, con baño y lavadero propios en porcelanato. Y después está lo que pocos ofrecen en un 4 ambiente de Recoleta: dos cocheras fijas, cubiertas, por rampa — más el garage tarifado del edificio para cuando alguien viene de visita y no hay que salir a buscar dónde estacionar. El edificio acompaña con seguridad las 24 hs, pileta, solárium, parrilla, sum equipado y un patio verde en planta baja. Todo a pasos de Av. Santa Fe y Callao, con el barrio entero — transporte, colegios, comercios — a un paso de la puerta.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEPPES685k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3048/m²intervallo USD 2731–6578/m² · per questa superficie USD 376.820–907.776
Prezzo anomalo+63% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 710 m (9 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 17, 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
82
Sicurezza624 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdeSan Martín de Tours a 340 m · 6 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,3 km
85
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 710 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 910 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOScuola · Nivel primario común · 280 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PSan Martín de ToursVerde · Plaza · 340 m
  • PParque ThaysVerde · Parque · 380 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 300 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 590 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 540 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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