Appartamento di 2 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 2 locali a Retiro

Av Cordoba al 800

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 99.900 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Apto credito Ubicado en el corazón de Retiro, este departamento de dos ambientes ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Situado sobre la Avenida Córdoba, a pasos de la emblemática 9 de Julio, el inmueble se destaca por su luminosidad y tranquilidad, a pesar de su disposición interna. apto profesionalel departamento cuenta con pisos de parquet en impecable estado que añaden calidez y estilo a los espacios. El amplio living de 6x3 metros es ideal para reuniones y momentos de relax. La cocina, de 3x2 metros, es funcional y está equipada para satisfacer las necesidades cotidianas. El dormitorio, de generosas dimensiones (4x3, 5 metros), incluye placares empotrados de piso a techo y de pared a pared, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. El baño, de 1, 5x2 metros, es completo y cómodo. El edificio ofrece calefacción central y está equipado con tres ascensores, asegurando un acceso rápido y cómodo a los pisos superiores. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza una vida confortable. Con una antigüedad de 50 años, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Además, es apto para crédito, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Las expensas mensuales son de $99. 900, sujetas a verificación y ajustes. Este departamento es ideal tanto para quienes buscan un hogar tranquilo en una ubicación estratégica como para aquellos interesados en una inversión con alto potencial de alquiler. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPPSEEES80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1610/m²intervallo USD 1386–1905/m² · per questa superficie USD 65.144–89.516
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 79.900; i comparabili corretti indicano USD 75.664.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · -2,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Lavalle a 350 m (4 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 99, 109, 115
97
Sicurezza1541 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePcia. de Santa Fe a 270 m · 6 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
46
  • SLavalleSubte · Línea C · 350 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 430 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 270 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 300 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 560 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.