1 / 8 · 16 more in the ad1-room Office in Retiro
Paraguay 800
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 316,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excepcional unidad al frente en piso alto sobre Paraguay 800, ideal tanto para oficina premium, estudio profesional, showroom o uso residencial tipo loft. Su planta libre de aproximadamente 54 m², con formato abierto y gran flexibilidad de armado, permite desarrollar cómodamente múltiples puestos de trabajo, sala de reuniones, despacho privado, consultorio, estudio creativo o bien una vivienda moderna de estilo loft. El gran protagonista de la propiedad es su impactante frente vidriado en esquina, con visuales completamente abiertas a la ciudad y una entrada de luz natural extraordinaria durante toda la jornada, generando un entorno de trabajo o vivienda sumamente agradable. La unidad cuenta con kitchenette integrada con mobiliario completo, baño completo con ducha, aire acondicionado instalado y excelentes terminaciones modernas. Los pisos simil madera aportan una estética cálida y profesional, ideal para quienes buscan una imagen corporativa premium sin resignar confort. Por su configuración, ubicación estratégica y presencia visual, es una opción ideal para: estudio jurídico o contable. escribanía. consultorio profesional. agencia creativa / arquitectura. showroom. oficina comercial. vivienda tipo loft. inversión para renta profesional o temporaria. Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad, a pasos de Microcentro, Tribunales, Retiro y Puerto Madero. Una propiedad única por imagen, metros, luz, vistas y versatilidad de uso.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.4 % age · +4.7 % size · -4.7 % bathrooms · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in RetiroRetiro · 130 m · 48 m² · 1 rooms · 1986USD 1,438/m²adjusted 1,672 · similarity 76
Office in RetiroRetiro · 310 m · 53 m² · 1956USD 1,472/m²adjusted 1,993 · similarity 68
Office in RetiroRetiro · 430 m · 61 m² · 1996USD 803/m²adjusted 909 · similarity 62
2-room Office in RetiroRetiro · 340 m · 70 m² · 2 roomsUSD 1,971/m²adjusted 1,936 · similarity 58
3-room Office in San NicolásSan Nicolás · 280 m · 68 m² · 3 roomsUSD 1,456/m²adjusted 1,542 · similarity 53
Office in RetiroRetiro · 270 m · 98 m²USD 3,000/m²adjusted 3,211 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 560 m
- PPcia. de Santiago del EsteroGreen space · Cantero Central · 340 m
- PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 520 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 520 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.