1 / 8 · עוד 16 במודעהמשרד, 1 חד׳, Retiro
Paraguay 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 54 מ״ר
- מקורה
- 54 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 1 שנים (2025)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 316,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excepcional unidad al frente en piso alto sobre Paraguay 800, ideal tanto para oficina premium, estudio profesional, showroom o uso residencial tipo loft. Su planta libre de aproximadamente 54 m², con formato abierto y gran flexibilidad de armado, permite desarrollar cómodamente múltiples puestos de trabajo, sala de reuniones, despacho privado, consultorio, estudio creativo o bien una vivienda moderna de estilo loft. El gran protagonista de la propiedad es su impactante frente vidriado en esquina, con visuales completamente abiertas a la ciudad y una entrada de luz natural extraordinaria durante toda la jornada, generando un entorno de trabajo o vivienda sumamente agradable. La unidad cuenta con kitchenette integrada con mobiliario completo, baño completo con ducha, aire acondicionado instalado y excelentes terminaciones modernas. Los pisos simil madera aportan una estética cálida y profesional, ideal para quienes buscan una imagen corporativa premium sin resignar confort. Por su configuración, ubicación estratégica y presencia visual, es una opción ideal para: estudio jurídico o contable. escribanía. consultorio profesional. agencia creativa / arquitectura. showroom. oficina comercial. vivienda tipo loft. inversión para renta profesional o temporaria. Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad, a pasos de Microcentro, Tribunales, Retiro y Puerto Madero. Una propiedad única por imagen, metros, luz, vistas y versatilidad de uso.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +19.4 % גיל הבניין · +4.7 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 1 חד׳, RetiroRetiro · 130 מ׳ · 48 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,438/m²מתוקנן 1,672 · דמיון 76
משרד ב-RetiroRetiro · 310 מ׳ · 53 מ״ר · 1956USD 1,472/m²מתוקנן 1,993 · דמיון 68
משרד ב-RetiroRetiro · 430 מ׳ · 61 מ״ר · 1996USD 803/m²מתוקנן 909 · דמיון 62
משרד, 2 חד׳, RetiroRetiro · 340 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳USD 1,971/m²מתוקנן 1,936 · דמיון 58
משרד, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 280 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳USD 1,456/m²מתוקנן 1,542 · דמיון 53
משרד ב-RetiroRetiro · 270 מ׳ · 98 מ״רUSD 3,000/m²מתוקנן 3,211 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Martinסובטה · Línea C · 300 מ׳
- SLavalleסובטה · Línea C · 450 מ׳
- EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 מ׳
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 560 מ׳
- PPcia. de Santiago del Esteroשטח ירוק · Cantero Central · 340 מ׳
- PPcia. de Santa Feשטח ירוק · Cantero Central · 350 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 520 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 520 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 380 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 660 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.