Apartamento de 2 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Saavedra

Apartamento de 2 ambientes em Saavedra

Manzanares 3900

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
17 anos (2009)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 280.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes con balcón y muy buena distribución. . Amplio living comedor con salida al balcón.. Cocina separada al frente.. Toilette de recepción.. Dormitorio en suite con vestidor y placard empotrado. el departamento se destaca por su muy buena distribución y amplitud, con 59 m² totales: 53 m² cubiertos, 2, 49 m² semicubiertos y 4, 04 m² de balcón. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y ambientes bien aprovechados, con excelente ubicación y de fácil acceso. Ubicación privilegiada en Saavedra. En una de las zonas más buscadas de Saavedra, sobre Manzanares 3900. La propiedad está próxima a Av. Ricardo Balbín, con rápido acceso a importantes avenidas y a General Paz, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte. En los alrededores se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, servicios y opciones gastronómicas. Además, se encuentra próximo a importantes espacios verdes como Parque Saavedra, Parque Sarmiento y Parque General Paz, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo sin resignar comodidad, servicios ni buenos accesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Nicolas Russo. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPPPEEE150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.364/m²faixa USD 2.303–2.570/m² · para esta metragem USD 138.210–154.189
+6% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 141.845.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +11 % idade · +0,6 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,9 km (24 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 29, 67, 71, 76, 130
68
Segurança368 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 310 m
93
Áreas verdesDr. Pedro Escudero a 320 m · 7 em 500 m
93
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • ECOLEGIO NORBRIDGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escola · Nivel secundario común · 400 m
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAEscola · Nivel primario común · 490 m
  • PDr. Pedro EscuderoÁrea verde · Plazoleta · 320 m
  • PPlazoleta Mencía CalderónÁrea verde · Plazoleta · 400 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 800 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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