1 / 8 · 20 more in the ad5-room PH in San Cristóbal
Sarandi al 900
The facts
- Total size
- 257 m²
- Covered
- 153 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Subtitulo: sin expensascubiertos: 153 m²Semicubiertos: 19 m²Baulera: 12 m²Patio pb: 17 m²Terraza: 19 m²Piscina y solárium: 37 m²Amplio living comedor, con diseño abierto, gran luminosidad y detalles de estilo contemporáneo. Cocina integrada con barra desayunadora y salida al patio. Escritorio en planta baja, funcional y con placard empotrado bajo escalera. Baño completo con ducha en planta baja, práctico y moderno. Tres dormitorios en planta alta, todos con excelente luz natural y amplios espacios de guardado. Baño principal con hidromasaje. Patio con lavadero, parrilla y alacena de guardado al fondo, ideal para disfrutar y organizar el espacio exterior. Baulera amplia en terraza, donde se ubican la caldera y el termotanque. Terraza privada con piscina y solárium. Aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera. Zona tranquila a pasos de Av. Independencia y Av. San Juan. Cercanía a transporte público, universidades y arterias principales de la ciudad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.2 % size · -4.7 % bathrooms · -2.7 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 160 m · 249 m² · 6 roomsUSD 775/m²adjusted 757 · similarity 80
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 350 m · 292 m² · 5 rooms · 1966USD 818/m²adjusted 946 · similarity 62
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 400 m · 169 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,272/m²adjusted 934 · similarity 44
4-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 400 m · 169 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,272/m²adjusted 936 · similarity 44
4-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 144 m² · 4 rooms · 2017USD 1,243/m²adjusted 1,017 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 370 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 390 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EGENERAL VIAMONTESchool · Nivel primario común · 290 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 240 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 540 m
- PBuenos Aires Polo CircoGreen space · Plaza · 860 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 760 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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