1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à San Cristóbal
Sarandi al 900
Les données
- Surface totale
- 257 m²
- Couverte
- 153 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Subtitulo: sin expensascubiertos: 153 m²Semicubiertos: 19 m²Baulera: 12 m²Patio pb: 17 m²Terraza: 19 m²Piscina y solárium: 37 m²Amplio living comedor, con diseño abierto, gran luminosidad y detalles de estilo contemporáneo. Cocina integrada con barra desayunadora y salida al patio. Escritorio en planta baja, funcional y con placard empotrado bajo escalera. Baño completo con ducha en planta baja, práctico y moderno. Tres dormitorios en planta alta, todos con excelente luz natural y amplios espacios de guardado. Baño principal con hidromasaje. Patio con lavadero, parrilla y alacena de guardado al fondo, ideal para disfrutar y organizar el espacio exterior. Baulera amplia en terraza, donde se ubican la caldera y el termotanque. Terraza privada con piscina y solárium. Aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera. Zona tranquila a pasos de Av. Independencia y Av. San Juan. Cercanía a transporte público, universidades y arterias principales de la ciudad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,2 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 160 m · 249 m² · 6 p.USD 775/m²ajusté 757 · similarité 80
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 292 m² · 5 p. · 1966USD 818/m²ajusté 946 · similarité 62
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 169 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 272/m²ajusté 934 · similarité 44
PH de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 400 m · 169 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 272/m²ajusté 936 · similarité 44
PH de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 144 m² · 4 p. · 2017USD 1 243/m²ajusté 1 017 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 370 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 390 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EGENERAL VIAMONTEÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 240 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 540 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 760 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 410 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.