1 / 8 · 20 más en el avisoPH 5 Ambientes 257 m² con Pileta, Terraza y Parrilla
Sarandi al 900
Ficha
- Superficie total
- 257 m²
- Cubierta
- 153 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
Descripción
Subtitulo: sin expensascubiertos: 153 m²Semicubiertos: 19 m²Baulera: 12 m²Patio pb: 17 m²Terraza: 19 m²Piscina y solárium: 37 m²Amplio living comedor, con diseño abierto, gran luminosidad y detalles de estilo contemporáneo. Cocina integrada con barra desayunadora y salida al patio. Escritorio en planta baja, funcional y con placard empotrado bajo escalera. Baño completo con ducha en planta baja, práctico y moderno. Tres dormitorios en planta alta, todos con excelente luz natural y amplios espacios de guardado. Baño principal con hidromasaje. Patio con lavadero, parrilla y alacena de guardado al fondo, ideal para disfrutar y organizar el espacio exterior. Baulera amplia en terraza, donde se ubican la caldera y el termotanque. Terraza privada con piscina y solárium. Aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera. Zona tranquila a pasos de Av. Independencia y Av. San Juan. Cercanía a transporte público, universidades y arterias principales de la ciudad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,2 % superficie · -4,7 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 6 Ambientes Gran Terraza Propia y Balcón Al Frente Entrada Independiente Sin ExpensasSan Cristóbal · 160 m · 249 m² · 6 ambUSD 775/m²ajustado 757 · similitud 80
Venta Ph - Patio - Terraza - Balvanera / BoedoBalvanera · 350 m · 292 m² · 5 amb · 1966USD 818/m²ajustado 946 · similitud 62
Venta Triplex Ph Tipo Casa 4 Ambientes 169m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San CristóbalBalvanera · 400 m · 169 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.272/m²ajustado 934 · similitud 44
Venta Triplex PH Tipo Casa 4 Ambientes 169 m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San CristóbalSan Cristóbal · 400 m · 169 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.272/m²ajustado 936 · similitud 44
Venta - PH 4 Ambientes - Terraza, Quincho y Parrilla - San Cristobal - Subte ESan Cristóbal · 350 m · 144 m² · 4 amb · 2017USD 1.243/m²ajustado 1.017 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 370 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 390 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EGENERAL VIAMONTEEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 240 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 540 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 760 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.