1 / 8 · 24 more in the ad2-room PH in San Cristóbal
Matheu 1080. Entre Humberto Primo y Carlos Calvo
The facts
- Total size
- 134 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Ubicada en el céntrico barrio de San Cristóbal. A pocas cuadras de avenidas principales como San Juan, Independencia y Jujuy, donde conecta con subtes línea E y H, y múltiples líneas de colectivos. Esta propiedad se encuentra sobre un lote propio y resulta ser adaptable ya que cuenta con dos niveles independientes. Primer Piso: Accediendo al primer piso, encontrarás un espacio bien distribuido. La planta superior cuenta con un luminoso salón de living-comedor apaisado con balcón corrido al frente de la propiedad. Los pisos son de parquet. La habitación tiene un gran confort debido a su amplio metraje, junto con un baño completo. La cocina tiene un espacio bien aprovechado y se complementa con una zona de comedor, cuenta con salida a un patio utilizado como lavadero. Por el mismo se accede a una terraza privada que abarca prácticamente toda la superficie del departamento, ideal para disfrutar de espacios al aire libre con la posibilidad de armar un quincho con parrilla. También dispone de una entrada independiente, permitiendo así que el primer piso pueda ser utilizado o alquilado de manera autónoma. ¡No dudes en ponerte en contacto para más información o para agendar una visita!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +4.2 % size · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 160 m · 144 m² · 4 rooms · 2017USD 1,243/m²adjusted 913 · similarity 55
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 100 m · 169 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,272/m²adjusted 839 · similarity 42
4-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 169 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,272/m²adjusted 841 · similarity 42
3-room PH in BoedoBoedo · 450 m · 102 m² · 3 rooms · 1996USD 1,127/m²adjusted 851 · similarity 40
4-room PH in BoedoBoedo · 210 m · 169 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,272/m²adjusted 824 · similarity 38
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 480 m · 157 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,395/m²adjusted 967 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPichinchaSubte · Línea E · 270 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 300 m
- EJII N° 05 DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EGERVASIO POSADASSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 470 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 620 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 880 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 870 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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