1 / 8 · Ещё в объявлении: 24PH, 2 комн., San Cristóbal
Matheu 1080. Entre Humberto Primo y Carlos Calvo
Характеристики
- Общая площадь
- 134 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Ubicada en el céntrico barrio de San Cristóbal. A pocas cuadras de avenidas principales como San Juan, Independencia y Jujuy, donde conecta con subtes línea E y H, y múltiples líneas de colectivos. Esta propiedad se encuentra sobre un lote propio y resulta ser adaptable ya que cuenta con dos niveles independientes. Primer Piso: Accediendo al primer piso, encontrarás un espacio bien distribuido. La planta superior cuenta con un luminoso salón de living-comedor apaisado con balcón corrido al frente de la propiedad. Los pisos son de parquet. La habitación tiene un gran confort debido a su amplio metraje, junto con un baño completo. La cocina tiene un espacio bien aprovechado y se complementa con una zona de comedor, cuenta con salida a un patio utilizado como lavadero. Por el mismo se accede a una terraza privada que abarca prácticamente toda la superficie del departamento, ideal para disfrutar de espacios al aire libre con la posibilidad de armar un quincho con parrilla. También dispone de una entrada independiente, permitiendo así que el primer piso pueda ser utilizado o alquilado de manera autónoma. ¡No dudes en ponerte en contacto para más información o para agendar una visita!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · +4,2 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 160 м · 144 м² · 4 комн. · 2017USD 1 243/m²с поправкой 913 · сходство 55
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 169 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 272/m²с поправкой 839 · сходство 42
PH, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 100 м · 169 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 272/m²с поправкой 841 · сходство 42
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 450 м · 102 м² · 3 комн. · 1996USD 1 127/m²с поправкой 851 · сходство 40
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 210 м · 169 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 272/m²с поправкой 824 · сходство 38
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 480 м · 157 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 395/m²с поправкой 967 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPichinchaSubte · Línea E · 270 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 300 м
- EJII N° 05 DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EGERVASIO POSADASШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 470 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 620 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 880 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 780 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 870 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.