1 / 8 · 24 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes. | Matheu Al 1000
Matheu 1080. Entre Humberto Primo y Carlos Calvo
Ficha
- Superficie total
- 134 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Ubicada en el céntrico barrio de San Cristóbal. A pocas cuadras de avenidas principales como San Juan, Independencia y Jujuy, donde conecta con subtes línea E y H, y múltiples líneas de colectivos. Esta propiedad se encuentra sobre un lote propio y resulta ser adaptable ya que cuenta con dos niveles independientes. Primer Piso: Accediendo al primer piso, encontrarás un espacio bien distribuido. La planta superior cuenta con un luminoso salón de living-comedor apaisado con balcón corrido al frente de la propiedad. Los pisos son de parquet. La habitación tiene un gran confort debido a su amplio metraje, junto con un baño completo. La cocina tiene un espacio bien aprovechado y se complementa con una zona de comedor, cuenta con salida a un patio utilizado como lavadero. Por el mismo se accede a una terraza privada que abarca prácticamente toda la superficie del departamento, ideal para disfrutar de espacios al aire libre con la posibilidad de armar un quincho con parrilla. También dispone de una entrada independiente, permitiendo así que el primer piso pueda ser utilizado o alquilado de manera autónoma. ¡No dudes en ponerte en contacto para más información o para agendar una visita!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +4,2 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - PH 4 Ambientes - Terraza, Quincho y Parrilla - San Cristobal - Subte ESan Cristóbal · 160 m · 144 m² · 4 amb · 2017USD 1.243/m²ajustado 913 · similitud 55
Venta Triplex Ph Tipo Casa 4 Ambientes 169m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San CristóbalBalvanera · 100 m · 169 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.272/m²ajustado 839 · similitud 42
Venta Triplex PH Tipo Casa 4 Ambientes 169 m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 169 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.272/m²ajustado 841 · similitud 42
Ph 3 Amb C/ Patio - San Cristobal - Oportunidad UnicaBoedo · 450 m · 102 m² · 3 amb · 1996USD 1.127/m²ajustado 851 · similitud 40
Venta Triplex Ph Tipo Casa 4 Ambientes 169m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San CristóbalBoedo · 210 m · 169 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.272/m²ajustado 824 · similitud 38
Venta de 2 PH en Block en Chile Al 2500 - Sin Expensas Entrada IndependienteBalvanera · 480 m · 157 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.395/m²ajustado 967 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 270 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 300 m
- EJII N° 05 DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EGERVASIO POSADASEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 470 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 870 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.