1 / 8 · עוד 13 במודעהדירה, 4 חד׳, San Nicolás
Teniente General Peron al 1252
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- מקורה
- 74 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 100,800 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
4 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás – Listo para MudarteUbicado en una zona estratégica sobre la calle Perón al 1200. Departamento de 75 m² totalmente reciclado a nuevo, luminoso y con muy bajas expensas, es ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de alquilarse en Airbnb. Características principales: Superficie: 75 m² totales distribuidos de forma excelente. Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias, ambas con placard empotrado de gran capacidad. Living y Comedor: Espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el confort en el día a día. Cocina: Independiente, cómoda y funcional. Baño: Completo y equipado con bañera. Detalles de categoría: Hermosos pisos de pinotea pulidos y plastificados que le dan una calidez única. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado y dos ventiladores de techo. Sustentabilidad: Unidad 100% eléctrica (más segura y moderna). Disposición: Edificio con un ascensor. El departamento es interno, pero cuenta con una excelente circulación de aire ya que todos sus ambientes ventilan al exterior. Comodidad extra: Posibilidad de alquilar cochera justo enfrente del edificio. Amoblado: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario actual a convenir. Coordiná tu visita hoy mismo. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -1.2 % שטח · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 250 מ׳ · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,412/m²מתוקנן 1,419 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 420 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,629/m²מתוקנן 1,587 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 30 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,393/m²מתוקנן 1,333 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 450 מ׳ · 68 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,618/m²מתוקנן 1,572 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 250 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1954USD 1,357/m²מתוקנן 1,345 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 60 מ׳ · 63 מ״ר · 4 חד׳ · 1950USD 1,268/m²מתוקנן 1,116 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLimaסובטה · Línea A · 350 מ׳
- SUruguayסובטה · Línea B · 380 מ׳
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- EFAMILIA DE CABEZONבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 מ׳
- PPcia. de Rio Negroשטח ירוק · Cantero Central · 270 מ׳
- PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - Rectoradoאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios Socialesאוניברסיטה · 320 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 650 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.