1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 4 комн., San Nicolás
Teniente General Peron al 1252
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 100 800 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
4 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás – Listo para MudarteUbicado en una zona estratégica sobre la calle Perón al 1200. Departamento de 75 m² totalmente reciclado a nuevo, luminoso y con muy bajas expensas, es ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de alquilarse en Airbnb. Características principales: Superficie: 75 m² totales distribuidos de forma excelente. Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias, ambas con placard empotrado de gran capacidad. Living y Comedor: Espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el confort en el día a día. Cocina: Independiente, cómoda y funcional. Baño: Completo y equipado con bañera. Detalles de categoría: Hermosos pisos de pinotea pulidos y plastificados que le dan una calidez única. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado y dos ventiladores de techo. Sustentabilidad: Unidad 100% eléctrica (más segura y moderna). Disposición: Edificio con un ascensor. El departamento es interno, pero cuenta con una excelente circulación de aire ya que todos sus ambientes ventilan al exterior. Comodidad extra: Posibilidad de alquilar cochera justo enfrente del edificio. Amoblado: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario actual a convenir. Coordiná tu visita hoy mismo. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,2 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 250 м · 85 м² · 4 комн. · 1946USD 1 412/m²с поправкой 1 419 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 420 м · 70 м² · 4 комн. · 1966USD 1 629/m²с поправкой 1 587 · сходство 75
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 30 м · 61 м² · 3 комн. · 1946USD 1 393/m²с поправкой 1 333 · сходство 74
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 450 м · 68 м² · 4 комн. · 1976USD 1 618/m²с поправкой 1 572 · сходство 73
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 250 м · 70 м² · 3 комн. · 1954USD 1 357/m²с поправкой 1 345 · сходство 73
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 60 м · 63 м² · 4 комн. · 1950USD 1 268/m²с поправкой 1 116 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLimaSubte · Línea A · 350 м
- SUruguaySubte · Línea B · 380 м
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EFAMILIA DE CABEZONШкола · Nivel primario común · 160 м
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 м
- PPcia. de Rio NegroЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
- PPlaza De La RepublicaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoУниверситет · 240 м
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesУниверситет · 320 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 650 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.