1 / 8 · 9 more in the adOffice in San Nicolás
Av. Corrientes al 800
The facts
- Total size
- 700 m²
- Covered
- 700 m²
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 2,160,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional, y dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -24.4 % size · -13.5 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 430 m · 417 m² · 5 rooms · 1996USD 719/m²adjusted 572 · similarity 42
Office in San NicolásSan Nicolás · 400 m · 1,218 m² · 1976USD 1,644/m²adjusted 1,328 · similarity 41
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · 140 m · 31 m² · 1 roomsUSD 758/m²adjusted 433 · similarity 41
Office in San NicolásSan Nicolás · 80 m · 146 m² · 1998USD 959/m²adjusted 729 · similarity 40
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 140 m · 70 m² · 5 rooms · 1951USD 1,157/m²adjusted 763 · similarity 38
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 140 m · 83 m² · 5 rooms · 1976USD 1,747/m²adjusted 1,136 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 130 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 160 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 120 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 380 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 250 m
- PPcia. de Rio NegroGreen space · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversity · 100 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversity · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.