1 / 8 · 8 más en el avisoOficina de 700 m² en Venta y Alquiler - a Estrenar - San Nicolás - Distrito Ia
Av. Corrientes al 800
Ficha
- Superficie total
- 700 m²
- Cubierta
- 700 m²
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 2.160.000 / mes
Descripción
El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional, y dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -24,6 % superficie · -9,2 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Imperdible Oficina en Venta y Alquiler Sobre La Emblemática Calle Florida en El Centro de Caba.San Nicolás · 430 m · 417 m² · 5 amb · 1996USD 719/m²ajustado 572 · similitud 42
Oficinas en Venta | Corrientes 1516 | MicrocentroSan Nicolás · 400 m · 1.218 m² · 1976USD 1.644/m²ajustado 1.328 · similitud 41
Venta Oficina - 146 m² - Esmeralda y Corrientes - Excelente Ubicacion y ConectividadSan Nicolás · 80 m · 146 m² · 1998USD 959/m²ajustado 729 · similitud 41
Oficina en San Nicolás, MicrocentroSan Nicolás · 140 m · 70 m² · 5 amb · 1951USD 1.343/m²ajustado 885 · similitud 39
Oficina en San Nicolás a La Venta 83 m²San Nicolás · 140 m · 83 m² · 5 amb · 1976USD 1.747/m²ajustado 1.136 · similitud 38
Oficina con Patio Exclusivo en San Nicolas – Ideal ProfesionalSan Nicolás · 140 m · 31 m² · 1 ambUSD 758/m²ajustado 433 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 130 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 160 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 120 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 380 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 100 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.