1 / 8 · 23 more in the ad5-room Office in San Nicolás
Saenz Peña, Roque, Pres. Diagonal Norte Av al 1100
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Oficina en Venta – Diagonal Norte entre Cerrito y Libertad - Microcentro | Vistas privilegiadas al Obelisco. Exclusiva oficina en edificio de estilo sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Ubicada sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte) 1119, esta distinguida oficina combina la elegancia de un edificio de estilo con una ubicación estratégica en pleno corazón del Microcentro porteño. Su principal atractivo son las espectaculares vistas abiertas al Obelisco y a la Avenida 9 de Julio, que brindan una excelente luminosidad y un entorno de trabajo único. Ubicación privilegiadaCon acceso inmediato a los principales corredores de la ciudad: • A metros de Av. 9 de Julio. • Sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte). • Muy cerca de Av. Corrientes, Av. De Mayo y Florida. • Excelente conectividad mediante múltiples líneas de subte (B, C y D) y una amplia red de colectivos. • Edificio de categoría• Importante edificio de estilo, con una arquitectura clásica y elegante. • Hall de acceso de gran presencia. • Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, escribanías, estudios jurídicos y contables. Posee 2 bañosUna oportunidad para desarrollar su actividad profesional en una de las direcciones más representativas de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno corporativo de excelente prestigio y con una vista inigualable al ícono más reconocido de la ciudad. Consulte para coordinar una visita.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.3 % size · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · -2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 130 m · 70 m² · 5 rooms · 1951USD 1,343/m²adjusted 1,525 · similarity 70
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 250 m · 119 m² · 5 rooms · 2011USD 1,176/m²adjusted 1,085 · similarity 57
Office in San NicolásSan Nicolás · 150 m · 146 m² · 1998USD 959/m²adjusted 1,014 · similarity 46
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 470 m · 134 m² · 5 rooms · 1971USD 1,187/m²adjusted 1,394 · similarity 46
Office in RecoletaRecoleta · 280 m · 144 m² · 1956USD 2,222/m²adjusted 2,552 · similarity 39
Office in San NicolásSan Nicolás · 140 m · 700 m²USD 1,000/m²adjusted 1,538 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 60 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 180 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 100 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 250 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 290 m
- PPcia. de Rio NegroGreen space · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversity · 120 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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