1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau à San Nicolás
Av. Corrientes al 800
Les données
- Surface totale
- 700 m²
- Couverte
- 700 m²
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 2 160 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional, y dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -24,4 % surface · -13,5 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à San NicolásSan Nicolás · 430 m · 417 m² · 5 p. · 1996USD 719/m²ajusté 572 · similarité 42
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 400 m · 1 218 m² · 1976USD 1 644/m²ajusté 1 328 · similarité 41
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 140 m · 31 m² · 1 p.USD 758/m²ajusté 433 · similarité 41
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 80 m · 146 m² · 1998USD 959/m²ajusté 729 · similarité 40
Bureau de 5 pièces à San NicolásSan Nicolás · 140 m · 70 m² · 5 p. · 1951USD 1 157/m²ajusté 763 · similarité 38
Bureau de 5 pièces à San NicolásSan Nicolás · 140 m · 83 m² · 5 p. · 1976USD 1 747/m²ajusté 1 136 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 130 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 160 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 120 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 380 m
- PPlaza De La RepublicaEspace vert · Plaza · 250 m
- PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversité · 100 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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