1 / 8 · 30 more in the ad4-room Apartment in San Nicolás
Reconquista 700
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 105 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 120 years (1906)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Brian Altstadt. Departamento exclusivo con carácter en Zona retiro a 4 cuadras de Plaza San Martín. Oportunidades así no aparecen todos los días. Departamento con identidad propia, ubicado en Reconquista 745, , una zona histórica en constante proceso de revalorización. La unidad se destaca por su estilo único, con ambientes amplios, techos altos y detalles clásicos que le otorgan carácter y solidez constructiva. No es un departamento estándar: es una propiedad distinta, con personalidad y presencia. Cuenta con muy buena luminosidad, excelente distribución y un living amplio que combina elegancia y funcionalidad.. El edificio es emblemático y de categoría, acorde al entorno y al perfil del inmueble. Ideal para: Vivienda residencial. Apto Profesional. Inversión (alquiler tradicional o corporativo) Excelente conectividad con subtes, Metrobus y principales arterias de la ciudad, rodeado de bancos, oficinas, restaurantes y puntos icónicos del centro porteño. Ubicación estratégica, carácter y valor real. Una propiedad difícil de repetir en el mercado.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -27.2 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.8 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 200 m · 116 m² · 6 roomsUSD 1,198/m²adjusted 1,176 · similarity 65
4-room Apartment in RetiroRetiro · 420 m · 93 m² · 4 roomsUSD 1,505/m²adjusted 1,518 · similarity 59
3-room Apartment in RetiroRetiro · 400 m · 115 m² · 3 rooms · 1977USD 1,696/m²adjusted 1,293 · similarity 57
5-room Apartment in RetiroRetiro · same address · 160 m² · 5 rooms · 1976USD 1,238/m²adjusted 903 · similarity 55
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 500 m · 145 m² · 3 rooms · 2013 · parking spaceUSD 4,414/m²adjusted 2,422 · similarity 49
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 350 m · 92 m² · 3 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,848/m²adjusted 1,338 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCorreo CentralSubte · Línea E · 180 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 230 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 190 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- PJosé RazzanoGreen space · Plazoleta · 340 m
- PPlaza RomaGreen space · Plaza · 360 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversity · 90 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 230 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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