1 / 8 · 30 más en el avisoVenta Departamento Unico en Retiro
Reconquista 700
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 120 años (1906)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Brian Altstadt. Departamento exclusivo con carácter en Zona retiro a 4 cuadras de Plaza San Martín. Oportunidades así no aparecen todos los días. Departamento con identidad propia, ubicado en Reconquista 745, , una zona histórica en constante proceso de revalorización. La unidad se destaca por su estilo único, con ambientes amplios, techos altos y detalles clásicos que le otorgan carácter y solidez constructiva. No es un departamento estándar: es una propiedad distinta, con personalidad y presencia. Cuenta con muy buena luminosidad, excelente distribución y un living amplio que combina elegancia y funcionalidad.. El edificio es emblemático y de categoría, acorde al entorno y al perfil del inmueble. Ideal para: Vivienda residencial. Apto Profesional. Inversión (alquiler tradicional o corporativo) Excelente conectividad con subtes, Metrobus y principales arterias de la ciudad, rodeado de bancos, oficinas, restaurantes y puntos icónicos del centro porteño. Ubicación estratégica, carácter y valor real. Una propiedad difícil de repetir en el mercado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -27,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,8 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta - Oportunidad - Posibilidad de FinanciacionSan Nicolás · 200 m · 116 m² · 6 ambUSD 1.198/m²ajustado 1.176 · similitud 65
Excelente 4 amb + dependencia - Le Brique Propiedades -Retiro · 420 m · 93 m² · 4 ambUSD 1.505/m²ajustado 1.518 · similitud 59
A Reciclar - Fotos Ilustrativas de Una Unidad RecicladaRetiro · 400 m · 115 m² · 3 amb · 1977USD 1.696/m²ajustado 1.293 · similitud 57
Oficina en Venta en RetiroRetiro · misma dirección · 160 m² · 5 amb · 1976USD 1.238/m²ajustado 903 · similitud 55
Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos AiresPuerto Madero · 500 m · 145 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 2.422 · similitud 49
Venta Departamento 3 Ambientes en San NicolasSan Nicolás · 350 m · 92 m² · 3 amb · 1956 · cocheraUSD 1.848/m²ajustado 1.338 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 180 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 230 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- PJosé RazzanoEspacio verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 360 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidad · 90 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.