1 / 8 · 42 more in the ad5-room PH in San Telmo
Bolivar al 1500
The facts
- Total size
- 189 m²
- Covered
- 161 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Ph en venta en san telmo – 3 dormitorios – sin expensasespectacular ph ubicado en una de las mejores zonas de San Telmo, con el encanto y la personalidad de las propiedades clásicas del barrio. Situado en un primer piso por escalera, se destaca especialmente por su gran luminosidad, la amplitud de sus ambientes, sus pisos de pinotea y sus techos altos. La propiedad cuenta con un amplio living, comedor diario y cocina independiente. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de un baño completo. En un atractivo entrepiso se desarrolla un maravilloso ambiente desarrollado como escritorio, ideal como espacio de trabajo, biblioteca o sector de lectura. Cuenta además con lavadero independiente y se encuentra en excelentes condiciones. Sin expensas. Una propiedad con identidad, amplitud y detalles de época, donde la luminosidad natural es una de sus principales protagonistas. Ideal para quienes buscan un ph único, elegante y con carácter en el corazón de San Telmo. Consultanos para coordinar una visitaNo apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · +1 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in San TelmoSan Telmo · same address · 189 m² · 6 rooms · 1926USD 1,323/m²adjusted 1,319 · similarity 89
5-room PH in San TelmoSan Telmo · 230 m · 200 m² · 5 rooms · 1926USD 845/m²adjusted 813 · similarity 84
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 310 m · 177 m² · 3 rooms · 1941USD 1,325/m²adjusted 1,230 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JuanSubte · Línea C · 810 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 840 m
- EDEAN GREGORIO FUNESSchool · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 540 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 290 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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