1 / 8 · Ещё в объявлении: 42PH, 5 комн., San Telmo
Bolivar al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 189 м²
- Крытая
- 161 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en venta en san telmo – 3 dormitorios – sin expensasespectacular ph ubicado en una de las mejores zonas de San Telmo, con el encanto y la personalidad de las propiedades clásicas del barrio. Situado en un primer piso por escalera, se destaca especialmente por su gran luminosidad, la amplitud de sus ambientes, sus pisos de pinotea y sus techos altos. La propiedad cuenta con un amplio living, comedor diario y cocina independiente. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de un baño completo. En un atractivo entrepiso se desarrolla un maravilloso ambiente desarrollado como escritorio, ideal como espacio de trabajo, biblioteca o sector de lectura. Cuenta además con lavadero independiente y se encuentra en excelentes condiciones. Sin expensas. Una propiedad con identidad, amplitud y detalles de época, donde la luminosidad natural es una de sus principales protagonistas. Ideal para quienes buscan un ph único, elegante y con carácter en el corazón de San Telmo. Consultanos para coordinar una visitaNo apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % площадь · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 6 комн., San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 189 м² · 6 комн. · 1926USD 1 323/m²с поправкой 1 319 · сходство 89
PH, 5 комн., San TelmoSan Telmo · 230 м · 200 м² · 5 комн. · 1926USD 845/m²с поправкой 813 · сходство 84
PH, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 310 м · 177 м² · 3 комн. · 1941USD 1 325/m²с поправкой 1 230 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 810 м
- SConstitucionSubte · Línea C · 840 м
- EDEAN GREGORIO FUNESШкола · Nivel primario común · 200 м
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 540 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 550 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 290 м
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 220 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.