1 / 8 · 42 más en el avisoPH 5 Ambientes en Venta en San Telmo
Bolivar al 1500
Ficha
- Superficie total
- 189 m²
- Cubierta
- 161 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en venta en san telmo – 3 dormitorios – sin expensasespectacular ph ubicado en una de las mejores zonas de San Telmo, con el encanto y la personalidad de las propiedades clásicas del barrio. Situado en un primer piso por escalera, se destaca especialmente por su gran luminosidad, la amplitud de sus ambientes, sus pisos de pinotea y sus techos altos. La propiedad cuenta con un amplio living, comedor diario y cocina independiente. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de un baño completo. En un atractivo entrepiso se desarrolla un maravilloso ambiente desarrollado como escritorio, ideal como espacio de trabajo, biblioteca o sector de lectura. Cuenta además con lavadero independiente y se encuentra en excelentes condiciones. Sin expensas. Una propiedad con identidad, amplitud y detalles de época, donde la luminosidad natural es una de sus principales protagonistas. Ideal para quienes buscan un ph único, elegante y con carácter en el corazón de San Telmo. Consultanos para coordinar una visitaNo apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 6 Ambientes. | Bolivar Al 1500San Telmo · misma dirección · 189 m² · 6 amb · 1926USD 1.323/m²ajustado 1.319 · similitud 89
Venta PH 4 Ambientes PH Independiente Apto Profesional en San TelmoSan Telmo · 230 m · 200 m² · 5 amb · 1926USD 845/m²ajustado 813 · similitud 84
Venta PH 3 Ambientes 1er Piso Al Frente con Terraza Propia en San TelmoSan Telmo · 310 m · 177 m² · 3 amb · 1941USD 1.325/m²ajustado 1.230 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 810 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 840 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscuela · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 540 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 290 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.