1 / 8 · 16 more in the ad1-room Apartment in San Telmo
Juan de Garay 845
The facts
- Total size
- 20 m²
- Covered
- 20 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 90,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente funcional para inversión en san telmo - oportunidad - 8vo piso - se sube el último por escaleras. Si tenes que vender para comprar o te interesa una tasación, te podemos ayudar en el proceso. Como verás todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. **D E S C R I P C I O N** -Ambiente único con entrepiso para colocar un colchon de 2 plazas. - Cocina con conexión a gas, espacios de guardado y buena ventilación natural. - Baño completo con ducha y espacio de lavarropas. Buena ventilación natural. - La propiedad cuenta con buenos espacios de guardado. - Amplia Baulera. - 8vo piso - se sube el último por escaleras. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 39,900 | — |
| September 28, 2026 | USD 35,000 | -12 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -22.4 % age · -12.7 % parking · +10.5 % size · -2.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in ConstituciónConstitución · 160 m · 29 m² · 1 rooms · 2013USD 2,190/m²adjusted 1,828 · similarity 57
2-room Apartment in ConstituciónConstitución · 210 m · 30 m² · 2 rooms · 1970USD 1,650/m²adjusted 1,625 · similarity 57
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 470 m · 29 m² · 1 roomsUSD 2,751/m²adjusted 2,798 · similarity 56
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 200 m · 35 m² · 1 roomsUSD 2,143/m²adjusted 2,347 · similarity 54
1-room Apartment in ConstituciónConstitución · 140 m · 38 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 1,816/m²adjusted 1,769 · similarity 53
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 150 m · 38 m² · 1 roomsUSD 1,734/m²adjusted 1,936 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JuanSubte · Línea C · 440 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 540 m
- PM. A. de Paz y FigueroaGreen space · Cantero Central · 240 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaGreen space · Plaza · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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