1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Telmo
Juan de Garay 845
Les données
- Surface totale
- 20 m²
- Couverte
- 20 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 90 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente funcional para inversión en san telmo - oportunidad - 8vo piso - se sube el último por escaleras. Si tenes que vender para comprar o te interesa una tasación, te podemos ayudar en el proceso. Como verás todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. **D E S C R I P C I O N** -Ambiente único con entrepiso para colocar un colchon de 2 plazas. - Cocina con conexión a gas, espacios de guardado y buena ventilación natural. - Baño completo con ducha y espacio de lavarropas. Buena ventilación natural. - La propiedad cuenta con buenos espacios de guardado. - Amplia Baulera. - 8vo piso - se sube el último por escaleras. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 39 900 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 35 000 | -12 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -22,4 % âge · -12,7 % parking · +10,5 % surface · -2,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 440 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 540 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 240 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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