1 / 8 · 10 more in the ad1-room Apartment in San Telmo
Balcarce 300
The facts
- Total size
- 29 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 7 years (2019)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 209,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento muy luminoso en edificio moderno ubicado en San Telmo a metros de Puerto Madero con excelente conectividad en uno de los barrios más turÍsticos y con mayor demanda de alquiler temporario en la ciudad. Ubicado en un edificio contemporáneo con pileta y solarium en la terraza, ideal para disfrutar en verano. El edificio cuenta con espacio de co-working. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.8 % safety of the surroundings · -3.6 % green space · -3.1 % age · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 260 m · 30 m² · 1 rooms · 2023USD 3,233/m²adjusted 3,233 · similarity 87
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 260 m · 29 m² · 1 roomsUSD 3,041/m²adjusted 3,181 · similarity 85
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 260 m · 30 m² · 1 rooms · 2025USD 3,600/m²adjusted 3,566 · similarity 84
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 350 m · 27 m² · 1 rooms · 2026USD 3,037/m²adjusted 2,881 · similarity 79
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 350 m · 27 m² · 1 rooms · 2026USD 3,037/m²adjusted 2,874 · similarity 79
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 490 m · 30 m² · 1 rooms · 2018USD 2,650/m²adjusted 2,565 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SBelgranoSubte · Línea E · 270 m
- SBolivarSubte · Línea E · 510 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZSchool · Nivel primario común · 210 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 270 m
- PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 550 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 560 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversity · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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