1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Telmo
Balcarce 300
Ficha
- Metragem total
- 29 m²
- Coberta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 7 anos (2019)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 209.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento muy luminoso en edificio moderno ubicado en San Telmo a metros de Puerto Madero con excelente conectividad en uno de los barrios más turÍsticos y con mayor demanda de alquiler temporario en la ciudad. Ubicado en un edificio contemporáneo con pileta y solarium en la terraza, ideal para disfrutar en verano. El edificio cuenta con espacio de co-working. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,8 % segurança do entorno · -3,6 % áreas verdes · -3,1 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 260 m · 30 m² · 1 amb. · 2023USD 3.233/m²ajustado 3.233 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 260 m · 29 m² · 1 amb.USD 3.041/m²ajustado 3.181 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 260 m · 30 m² · 1 amb. · 2025USD 3.600/m²ajustado 3.566 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 350 m · 27 m² · 1 amb. · 2026USD 3.037/m²ajustado 2.881 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 350 m · 27 m² · 1 amb. · 2026USD 3.037/m²ajustado 2.874 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 490 m · 30 m² · 1 amb. · 2018USD 2.650/m²ajustado 2.565 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 270 m
- SBolivarMetrô · Línea E · 510 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscola · Nivel primario común · 210 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 270 m
- PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 550 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 560 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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