1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta Amoblado!
Balcarce 300
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 209.000 / mes
Descripción
Departamento muy luminoso en edificio moderno ubicado en San Telmo a metros de Puerto Madero con excelente conectividad en uno de los barrios más turÍsticos y con mayor demanda de alquiler temporario en la ciudad. Ubicado en un edificio contemporáneo con pileta y solarium en la terraza, ideal para disfrutar en verano. El edificio cuenta con espacio de co-working. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,8 % seguridad del entorno · -3,6 % espacios verdes · -3,1 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Monserrat AmobladoMonserrat · 260 m · 30 m² · 1 amb · 2023USD 3.233/m²ajustado 3.233 · similitud 87
Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1100San Telmo · 260 m · 29 m² · 1 ambUSD 3.041/m²ajustado 3.181 · similitud 85
Departamento - Monserrat - Venta Monoambiente INVERSIONMonserrat · 260 m · 30 m² · 1 amb · 2025USD 3.600/m²ajustado 3.566 · similitud 84
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MONSERRATMonserrat · 350 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 3.037/m²ajustado 2.881 · similitud 79
Departamento monoambiente a estrenar en MonserratMonserrat · 350 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 3.037/m²ajustado 2.874 · similitud 79
Departamento en Balcarce 300San Telmo · 490 m · 30 m² · 1 amb · 2018USD 2.650/m²ajustado 2.565 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 270 m
- SBolivarSubte · Línea E · 510 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 550 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 560 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.