1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Telmo
Balcarce 300
Les données
- Surface totale
- 29 m²
- Couverte
- 25 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 7 ans (2019)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 209 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento muy luminoso en edificio moderno ubicado en San Telmo a metros de Puerto Madero con excelente conectividad en uno de los barrios más turÍsticos y con mayor demanda de alquiler temporario en la ciudad. Ubicado en un edificio contemporáneo con pileta y solarium en la terraza, ideal para disfrutar en verano. El edificio cuenta con espacio de co-working. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,8 % sécurité du quartier · -3,6 % espaces verts · -3,1 % âge · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 260 m · 30 m² · 1 p. · 2023USD 3 233/m²ajusté 3 233 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 260 m · 29 m² · 1 p.USD 3 041/m²ajusté 3 181 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 260 m · 30 m² · 1 p. · 2025USD 3 600/m²ajusté 3 566 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 350 m · 27 m² · 1 p. · 2026USD 3 037/m²ajusté 2 881 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 350 m · 27 m² · 1 p. · 2026USD 3 037/m²ajusté 2 874 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 490 m · 30 m² · 1 p. · 2018USD 2 650/m²ajusté 2 565 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBelgranoSubte · Línea E · 270 m
- SBolivarSubte · Línea E · 510 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 270 m
- PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 550 m
- PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 560 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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