1 / 8 · 21 more in the ad4-room Apartment in San Telmo
Avenida Independencia e/ Defensa y Balcarce
The facts
- Total size
- 132 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 40,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Independencia entre Defensa y Balcarce (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 132mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $40. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -12.7 % parking · -11.5 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -3 % size · -1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 430 m · 110 m² · 4 rooms · 1946USD 1,164/m²adjusted 1,016 · similarity 66
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 470 m · 127 m² · 3 roomsUSD 3,449/m²adjusted 2,846 · similarity 63
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 480 m · 111 m² · 3 roomsUSD 4,315/m²adjusted 3,492 · similarity 56
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 470 m · 111 m² · 3 roomsUSD 4,315/m²adjusted 3,484 · similarity 55
5-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 440 m · 163 m² · 5 rooms · 1956USD 1,221/m²adjusted 1,110 · similarity 52
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 360 m · 167 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,161/m²adjusted 2,284 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 760 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 810 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PEva PerónGreen space · Plazoleta · 220 m
- PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversity · 90 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversity · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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